Las listas de pisos de alquiler: negocios que ¿rozan? la ilegalidad

Aviso a gente que busca alquiler.

Seguro que habéis encontrado un anuncio supuestamente particular que ofrece un piso en el centro de una gran ciudad, enorme y en perfecto estado por un precio de risa. Al llamar contesta alguien que dice no ser una agencia, pero tampoco queda claro que sea un particular. Se trata de algo parecido a un intermediario. La cosa ya pinta regular.

La cita es en unas oficinas y no en el supuesto lugar donde se encuentra el piso que querías ver. Te fijas que en sus oficinas figura un logotipo con un nombre de tinte institucional (Central de la Vivienda, Central de Propietarios...) para inspirar confianza.

Una vez dentro hacen pagar por adelantado una cantidad (en torno a 200€) para facilitarte una lista de pisos. Una información de la que supuestamente no dispone nadie y de la que te arrepentirás si no compras. Se aprovechan de que eres joven, inmigrante, de que alquilas por primera vez y te vejan con una agresiva presión comercial que roza el atraco ("si no encuentras nada con nosotros jamás lo harás, etc...") para que, por tu propia buena voluntad, vergüenza o indecisión, unida a una gran dosis de presión, seas incapaz de decir "no" y firmas un contrato que te obliga a pagar esos 200€. Todo esto se hace muy rápido, en caliente. En menos de 1 minuto ya has firmado.

Personalmente no conozco a nadie que haya encontrado ninguna ganga gracias a la supuesta lista, nada barata, pero sí conozco a quien no ha vuelto a ver sus 200€ y conozco casos de denuncias de que los anuncios eran falsos, los teléfonos y supuesto particulares estaban siempre ilocalizables, etc. Y no soy sólo yo.

Mucha gente sospechaba de este tipo de negocios y afortunadamente parece que en algunos lugares la ley ha hecho lo que ha podido, como ha sido el caso de Aragón donde la UCA denunció a la Central de Propietarios de Aragón por publicidad engañosa. También en Cataluña la Generalitat sancionó a la empresa Sanforven, SL por el mismo motivo.

¿Qué efectividad tienen estas medidas?. Acudiendo a antiguas direcciones de la primera de ellas en Segundamano.es (http://www.segundamano.es/centralpropietariosaragon) o en Enalquiler.com (http://www.enalquiler.com/microsite/pisos-en-alquiler-por-central-de-propietarios_86.html) encontramos un curioso "Centro de Alquileres Particulares" con oficinas en el mismo lugar y con el mismo número de teléfono que la empresa denunciada. Que cada uno juzgue por sí mismo. Buscando un poco más, incluso en 2003 operaba la misma empresa, llamada entonces "Central de Anuncios de Propietarios de Bienes Inmuebles de Aragón".

Como siempre nos recuerdan, ninguna inmobiliaria exige dinero por enseñar los pisos y sólo cobran sus honorarios una vez formalizado el contrato de alquiler.

Suerte.

Actualización (Septiembre 2013): A día de hoy se llama Central de Anuncios de Propietarios de Aragón y sigue operando impunemente en su sede de siempre en Zaragoza: Paseo Independencia 14, teléfono 976228331.